二建考试机电工程高频考点：机电工程建设项目的类型及建设程序

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  2.公用工程， 包括室内外工艺管网、给水管网、排水管网、供热系统管网、通风与空调系统管网;变配电所及其布线系统;通信系统及其线.辅助设施，包括空压站、制冷站、换热站、供氧站、乙炔站、供汽站等各类动力站;还有化验室、废渣堆埋场、废水净化处理回收用装置和维修车间等。

  新建项目：地块上原来没有的新开工建设的项目。(补充：若原有规模很小，经重新总体设计，扩大规模使新增加的固定资产值超过原有固定资产值三倍以上，也可视为新建项目)

  迁建项目：如迁至异地无此项目，则应对迁出地视为迁建项目，而对迁入地视为新建项目。

  包括：装备制造、冶金、矿山及建材行业、石油、化工及石化行业、电力行业、轻纺行业、建筑行业。

  机电工程建造师执业范围有的工程有：机电安装工程、冶炼工程、石油化学工业工程、电力工程。

  2.机电工程建设项目建设的特征：设备制造的继续、工厂化、模块化，特有的长途沿线.利用信息技术的手段进行信息化管理，推行建筑信息模型、云计算、大数据、物联网先进的技术的建设和应用，切实提高项目信息化管理的效率和效益，提升项目管理的水平和能力。

  充分利用和整合优势资源，积极推广应用BIM技术、仿真技术、优化技术、虚拟建造技术。

  (一)项目可行性研究可行性研究的主要内容：包括项目建设的必要性、市场分析、资源利用率分析、建设方案、投资估算、财务分析、经济分析、环境影响评价、社会评价、风险分析与不确定性分析等，有些机电工程建设项目应对环境评价做短期、中期、长期的综合评价。

  BT投资也是一种“交钥匙工程” ，社会投资人投资、建设，建设完成以后“交钥匙”，政府再回购，回购时考虑投资人的合理收益。

  将TOT与BOT融资方式组合起来，以BOT为主的一种融资模式。在TBT模式中，TOT的实施是辅助性的，采用它主要是为了促成BOT。

  实质上，是政府将一个已建项目和一个待建项目打包处理，获得一个逐年增加的协议收入(来自待建项目)，最终收回待建项目的所有权益。

  实施阶段的主要工作包括勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收投入到正常的使用中等四个程序。

  (2)般项目设计，按初步设计和施工图设计两个阶段进行，对技术很复杂、无同类型项目设计经验可借鉴，则在初步设计之后增加技术设计，通过后才能进行施工图设计。

  (3)大型机电工程建设项目设计，为做好建设的总体部署，在初步设计前，应进行总体设计，应满足初步设计展开的需要，满足主要大型设备、大宗材料的预安排和土地征用的需要。

  (4)施工图设计应当满足设备材料的采购、非标准设备的制作、施工图预算的编制和施工安装等的需要。

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