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去年，官方公布了曹路新住宅地块（浦东新区曹路镇民雪路108弄住宅建设项目）的规划设计方案。
以下是该项目的规划方案图：官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
项目总占地面积约5.0万㎡、建筑面积约7.3万㎡、容积率约1.4、是一个集商业、餐饮、文化娱乐、出租公寓、住宅于一体的综合型项目。
二期有2栋8层洋房，建面约94.5-167㎡3-4房，共128套房源，过会均价6万/㎡。
共分为二期开发，目前一期在售的楼栋号是16号、25号、26号共136套房源，户型主要以建面约41-84㎡1-3房，精装修交付，总价288-650万。
目前正在认证的，是该项目推出的二期房源，位于项目最北侧，只有两栋楼，被一期房源包围，共计有128套房。具体信息如下：
案名：佩玛山丘二期官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
与一期的不同之处在于，二期上市的两栋是完全新建的，并非全部由宿舍改造而来，所以走的是新房的交易流程，单价6万/㎡，毛坯交付。
除了该项目之外，在曹路板块的核心区域还有另一个项目，就是迈横九号街。这一个项目并非住宅区，而是一条以餐饮为主的商业步行街。
项目位于民雨路和民春路交汇处，周边社区配套成熟，3公里内有40个小区，入住率达到了95%，非流动人口达到20W之多。
该项目的开发商是上海金海高校后勤服务有限公司，成立于2001年06月21日，注册地位于浦东曹路镇上川公路5631号，法定代表人为冷玉洁。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
公司的营业范围包括学生、教师公寓的物业管理，住房租赁经营，房地产开发与经营，房地产经纪服务等。
但是，由于在外界的认知里，该公司的主体业务是为一些大学校园提供后勤保障，而非专业的房地产开发商，所以很多人对该公司开发的项目也提出了质疑。针对这种质疑，网上的观点大致上可以分为两类：官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
一方面，有的人觉得开发商不过是个牵头的，规划可以找专门的设计院，施工也可以外包给建筑公司；
同样，要想造出好房子，也是要有一定技术积累的。就该公司而言，或许有一些造宿舍楼的经验，但这跟营造中高端居住社区氛围应该还是存在很大区别的。
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如果选择自驾出行，距外环高速入口2.5公里，5分钟车程即可驶上外环，上外环后可直接转至中环内环南北高架等。
除此之外，金海快速路改建工程将完善浦东北部快速路网结构，改善曹路对外交通条件。
项目距离宝龙城市广场约1.3公里。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』国际大品牌、餐饮、娱乐，一应俱全 ，能满足居民们的日常生活需求。
幼儿园：好日子幼儿园（向西约200米）、好时光幼儿园（900米）官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
中学：顾路中学（1.9公里）、浦东复旦附中分校（2公里）官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
其次，在建的长征医院东院距项目约2公里，1站地铁，规划为三级甲等医院，一期床位数600个，2023年12月结构登顶，预计2024年投入到正常的使用中。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
约2.6公里可达金海湿地公园、滨江森林公园二期。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
项目所处的曹路板块，以前的标签是动迁大居、浦东边缘板块，属于任何规划、政策都雨露不沾的区域。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
曹路西边是金桥城市副中心，南边挨着唐镇，曹路板块周边的产业区就有金桥汽车产业区、华为研发中心和银行卡产业园，还有一些零星的制造业散落周边。
曹路板块在浦东的存在感一直不高。作为动迁大居，这里从2006年后就一直没有住宅用地出让。除了佩玛山丘，目前板块内只有零星几个商品房项目，包括品质别墅万科蓝山与万科第五园，还有招商璀璨城市项目。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
2021年6月26日，招商集团以21.855亿元拿下浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6和D1E-11地块，楼板价13344元/㎡。这两个地块对应的项目就是招商璀璨城市。
招商璀璨城市售楼处官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来打电话进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』
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